fbpx

GR EN FR DE ES CN
IL AL BG TR UA GE

Menu
Login

«Афинский треугольник» становится самым популярным местом столицы

«Афинский треугольник» становится самым популярным  местом столицы

Так называемый «торговый треугольник» Афин, область между площадями Синтагма, Монастираки и Омония, возможно, является одним из  наиболее популярных частей греческой столицы.

Каждая из его узких улиц, каждое здание - это памятник социальной и экономической истории города. Это мозаика находится в постоянном состоянии трансформации, но принципиально остается неизменной. 

Правда ли это правда? Разве это не было сформировано кризисом? Какие виды деятельности там процветают сегодня? Каковы более глубокие последствия его недавней популярности, и вызывает ли всплеск связанных с туризмом видов деятельности риск для его традиционного характера?

Эти и многие другие вопросы являются темой недавнего исследования, проведенного Национальным центром социальных исследований (EKKE) в торговом треугольнике Афин в течение первой половины года в сотрудничестве с командой, выступающей за инициативу по модернизации района, возглавляемого муниципалитет при финансовой поддержке Фонда Ставроса Ниархоса. 

Это исследование является продолжением более прежней.  гораздо более крупной исследовательской программы, проводимой EKKE с 2005 по 2007 год по всему историческому центру Афин и более обширной территории, охватывающей основные археологические и исторические памятники и достопримечательности.

«Район, который был центром афинской коммерческой деятельности с древних времен и является ярким примером типичной греческой смешанной деятельности, социальных групп и предприятий, снова меняется, в соответствии с более широкими экономическими и политическими событиями в стране», - говорит директор по исследованиям EKKE Иоанна Цинану, курирующая оба исследования.

preview

Мам-и-поп магазины

«Традиционно, центр города был заселен малыми и средними греческими семейными предприятиями (поддерживаемыми широкой базой греческих фирм-производителей), которые существовали в течение долгого времени и были скромными в том, как они вели бизнес. Многие из этих предприятий имели филиалы в других частях Афин и Греции, и даже в городах за рубежом, в Японии, Китае, США и Австралии. Упадок греческой промышленности и производства также привел к снижению внутренней коммерческой активности», - добавляет она.

Цинану объясняет, что мелкая коммерция находилась в упадке задолго до кризиса, в результате конкуренции со стороны торговых центров и торговых центров, а также проникновения международных франшиз. Она добавляет, что даже несмотря на то, что «коммерческий треугольник по-прежнему сохраняет свой характер смешанного использования, при этом традиционные предприятия второго и третьего поколений, магазины которых насчитывают от 20 до 25 лет, составляют большинство, это начинает меняться».

Эксперт указывает на приток в последние пять лет архитекторов, декораторов, дизайнеров, инженеров-строителей и ИТ-консультантов, который пришел с явными признаками джентрификации.

В свою очередь, «жители с низкими доходами, а также независимые и независимые специалисты покидают этот район, при этом пустота заполняется профессионалами, предлагающими культурные товары и услуги, например, художниками, а также большим количеством отелей в результате роста туризма и растущего числа баров, кафе и ресторанов», - говорит Цинану.

«Идея коммерческого треугольника меняется, поскольку он постепенно превращается в центр еды и развлечений», - добавляет она. 

Растущий рынок краткосрочной аренды жилья также оказал влияние: один из респондентов, опрошенных EKKE, сказал, что этот район стал «гостиничным треугольником».

«Многие магазины были заменены ресторанами и отелями, поскольку владельцы зданий не заинтересованы в коммерческой эксплуатации объекта, потому как , например, кафе платят больше за аренду. С точки зрения торговли, область находится в состоянии упадка», - сказал неназванный респондент. Тем не менее, Цинану говорит, что большинство (69 процентов) владельцев бизнеса, опрошенных в этом районе, не выглядят расстроенными из-за  роста числа  закусочных и баров. «Афиняне всегда рассматривали центр города как место, полное жизни; большинство из них более огорчены видом закрытых магазинов», - говорит она.

«Тем не менее, существует риск того, что торговый характер района будет потерян для развития туризма. Например, традиционные галантерейные магазины и магазины пуговиц исчезают, даже если бы у них были замечательные шансы на выживание, если бы отели в этом районе решили иметь с ними дело», - говорит она, добавляя, что эти предприятия, как правило, полагаются на пожилых людей, которым нравится личное общение и которые рассматривают покупки как социальную деятельность.

Опрос был основан на индивидуальных интервью по всему треугольнику, который проходит серию пешеходов и вмешательств. 

Район является местом регистрации  для 450 предприятий, при этом исследователи опросили 230 владельцев или менеджеров из 346, с которыми они связались.

preview

Распространенная деятельность

Исследование EKKE показало, что большинство предприятий в этом районе занимаются розничной торговлей: 65,7% магазинов продают одежду, обувь, ювелирные изделия, косметику, подарки, культурные или религиозные товары, домашнюю и кухонную посуду, галантерею и так называемые «сезонные» предметы, такие как рождественские и пасхальные украшения или пляжные товары.

Следующая категория, представляющая 15,7% предприятий, состоит из ресторанов, кафе, винных магазинов, ночных магазинов и магазинов, торгующих специями, орехами и травами, в то время как 7% производят и / или продают марки, вывески, метизы и краску; 5,2 процента продают офисное оборудование и IT-продукты, предоставляют технические услуги, являются тренажерными залами / физиотерапевтическими центрами или работают как парковочные гаражи.

Магазины по продаже товаров для свадеб и крестин, составляют 4,3 процента предприятий в этом треугольнике. 

preview

Грязь, преступность приводят к падению торговли

Более половины опрошенных бизнесменов назвали товарооборот разочаровывающим. «Они едва сводят концы с концами. В первой половине этого года все было на самом деле хуже, чем годом ранее», - говорит Цинану. «Они сообщили о заметном снижении потребления ... которое ограничивается предметами первой необходимости».

Чрезмерное налогообложение, враждебное отношение предыдущей администрации к бизнесу, экономический кризис и безработица считаются основными факторами их плохой работы. «Нет такой страны, где бизнес мог бы пережить налог на добавленную стоимость в 24 процента, взносы на социальное обеспечение в размере 46 процентов и 29 процентов налога с самого первого евро заработка», - посетовал один респондент. 

Согласно исследованию, 66,6% розничных продавцов парфюмерии, подарочных изделий и ювелирных изделий понесли убытки, за которыми следуют 57,3% продавцов одежды, обуви и аксессуаров (57,3%). С другой стороны, 74,9 процента розничных продавцов аксессуаров для телефонов, электроники и предметов домашнего обихода довольны бизнесом.

Двое из трех респондентов (63,5 процента), опрошенных Национальным центром социальных исследований (EKKE) в торговом треугольнике Афин, согласились с тем, что внешний вид района представляет собой реальную проблему и оказывает негативное влияние на бизнес. Это связано с целым рядом факторов, в первую очередь хаотичной парковкой (75,2%), отсутствием охраны порядка (72,2%), плохой санитарией (67,8%), недостаточным освещением (67,4%) и обилием пустующих зданий, которые привлекают нелегалов и внешнее  убожество (64.3%). Более того, 83,5 процента респондентов заявили, что государственные органы не обращают внимания на их опасения, а 71,7 процента также видят безразличие со стороны муниципальных властей.

preview

«Балкон в соседнем здании вот-вот рухнет, и никому нет дела», - сказал один из респондентов. «Куски штукатурки продолжают падать рядом со зданием, даже повреждая машины, и никто ничего с этим не сделал», - сказал другой. 

Большинство (75,2%) респондентов также сетовали на то, что их не учитывают при принятии решений, касающихся их.

Результаты, говорится в отчете, «подтверждают распространенный скептицизм бизнесменов по отношению к государству, которое мы уже видели в литературе, с одной стороны, в то время как, с другой, иллюстрируем модель навязывания сверху вниз, а не сотрудничество со стороны общественности. администрация ». Действительно, только три из 10 владельцев бизнеса, которые переехали в этот район за последние пять лет, признают любые усилия со стороны государства или муниципалитета по решению их проблем.

«Преступность является одной из основных упомянутых проблем. Местный полицейский участок был перенесен в другое место, ближе к Акрополю, и люди здесь чувствуют себя очень неуверенно. Они договариваются закрыть свои магазины в одно и то же время, чтобы все могли уйти вместе », - говорит Цинану. «Уличная преступность растет, но я считаю, что экономический кризис лежит в основе проблемы. Это породило неопределенность, которая выражается главным образом в требовании большей безопасности, факт, который предполагает элемент отсталости. Преступность существовала и до кризиса, но в магазинах всегда был бизнес, и страха было меньше. Теперь кто-то может просто пройти мимо и разбить окно, и у владельцев магазинов возникают проблемы с этим».

Почти половина (48,2%) опрошенных владельцев магазинов сказали, что они чувствуют себя не очень безопасно или вообще небезопасно, в то время как 68,7% признались, что стали свидетелями какой-либо формы преступлений против бизнеса в этом районе, причем 41,7% сказали, что это происходит довольно часто. По их словам, наиболее распространенными формами уличной преступности являются кража и кража кошельков, хотя также часто сообщается о кражах, вандализме, драках и нападениях. Они также жалуются на присутствие наркоманов и продавцов наркотиков на улицах района, добавляя, что вандализм и кражи имеют тенденцию усиливаться в дни, когда в центре города проходит акции протеста.

Усилия по обновлению афинского треугольника в основном приветствуются обитателями района, хотя в этом районе есть те, кто жалуется на разрушения, вызванные строительными работами, а также на развалины, которые, по их словам, остаются на улицах, а также потому, что эти разрушения «произошли в время, когда бизнес был на спаде, и они чувствовали повышение, а тут....», - говорит Цинану.

Программа реконструкции, которая близится к завершению, включала столь необходимые улучшения тротуаров, создание пешеходных зон, новые линии водоснабжения и канализации, новые телекоммуникационные кабели, добавление зелени и работы по улучшению доступа для инвалидных колясок (финансируется за счет Соглашение о партнерстве при поддержке ЕС на 2014-20 годы, известное по-гречески как ESPA, для более полного пересмотра Афин).

Кроме того, финансирование Фонда Ставроса Ниархоса позволило муниципальным властям убирать грязные или испорченные граффити стены и другие поверхности, создав  инициативу по привлечению художников для рисования нескольких неприглядных шкафов VDSL, установленных телекоммуникационной компанией OTE, в рамках модернизации сети,  приобретение новое санитарно-техническое оборудование и грузовых автомобилей, установка дополнительного освещение и запуск кампании, в рамках которой жители, бизнесмены, художники и агентства в этом районе стремятся сохранить свой отличительный характер. 

Справка

Исследование 2019 года под названием «Деловая и профессиональная деятельность в торговом треугольнике Афин» является продолжением более крупного проекта программы Aristeia Национального центра социальных исследований (EKKE) по предпринимательству, рискам и конкуренции в историко-коммерческом центре Афин. Это исследование было проведено в период с 2005 по 2007 годы под руководством директора по исследованиям EKKE Иоанны Цинану. 

Недавнее исследование также контролировалось Цинану, наряду с Димитрисом Кондилисом, в то время как Роу Кинти (Roe Kinti) был координатором исследования. 

Его провели 35 студентов и аспирантов общественных наук в Университете Афин и Университете Пантеон.

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Последнее изменениеВторник, 16 июля 2019 23:47
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Я согласен с Политика конфиденциальности

Новостные ленты

Партнеры сайта