По оценкам Нацбанка Греции, за первые 4 месяца (январь-апрель) 2017 года зарубежные покупатели вложили в греческую недвижимость 135 миллионов евро. При этом общая сумма иностранных инвестиций в недвижимость Греции за весь 2016 год составила 270 миллионов евро, что на 45%, больше чем в 2015 году, сообщает Ekathimerini.
Рост туристических потоков все больше отражается в росте инвестиций в недвижимость со стороны иностранцев. По словам специалистов по недвижимости, это касается не только приобретения жилья для отдыха, но и квартир в Аттике с двойной целью: как для владельцев отдыха в Греции, так и для получения дохода за счет краткосрочной аренды.
Значительная доля иностранцев – это выходцы из Китая, России и Турции, которые стремятся приобрести недвижимость по цене минимум €250 000 для получения «золотой визы», благодаря которой смогут получить пятилетний вид на жительство для всей своей семьи.
По информации местных риэлторов, покупатели из третьих стран приобретают несколько дешевых квартир в столичном округе Аттика, чтобы достичь порога в 250 000 евро, а затем предлагают их для краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb и HomeAway. На сегодняшний день, за эту сумму в Аттики вполне реально приобрести около 10 квартир, что при грамотном менеджменте способно принести до 100 000 евро в год (до налогообложения).
