Это явное указание на то, что в этом году иностранные инвесторы снова окажутся в авангарде повышения спроса на недвижимость в Греции, несмотря на небольшое колебание со стороны некоторых греков в пользу покупки дома. Если нынешние темпы покупки недвижимости будут продолжаться в течение 2019 года, вполне возможно, что год закончится общим притоком средств, достигшим 3 миллиардов евро, что является еще одним историческим максимумом для греческой недвижимости.
В 2018 году сумма денег, размещенная на местном рынке недвижимости, выросла на 172% по сравнению с 2017 годом и составила около 1,3 миллиарда евро. Почти половина из этого, или 655 миллионов евро, была связана с покупкой недвижимости иностранными инвесторами, а остальная часть - с инвестициями, такими как развитие и реконструкция существующих объектов недвижимости. В 2017 году в Грецию поступило около 300 миллионов евро на приобретение недвижимости.
Профессионалы рынка недвижимости говорят, что основными факторами, вызвавшими этот резкий скачок интереса к греческой недвижимости - помимо ощущения финансовой стабильности после прекращения финансовой помощи - являются ожидания значительной отдачи от использования недвижимости для краткосрочной аренды и успех программы концессионного вида на жительство для не европейских граждан, приобретающих активы стоимостью не менее 250 000 евро.
В этом году до 4 июня 645 новых «Золотых виз» уже было выдано инвесторам из стран, не входящих в ЕС. По этой ставке к концу года будет выдано около 1550 видов на жительство по сравнению с 1400 золотых визами в 2018 году. В целом, с момента запуска этой программы в середине 2013 года Греция выдала 4537 таких видов на жительство, причем 60 процентов из них (2757) касаются китайских инвесторов, которые продолжают оставаться наиболее активными.
Вице-председатель Греко-китайской палаты Николаос Яннидис недавно заявил на мероприятии на выставке Arexpo 2019, что «обладатели Золотой визы в Китае, как и любой другой гражданин, пользуются возможностью получения вида на жительство, выданного также для их супруга и детей в возрасте до 24 лет, которые привозят свои семьи в Грецию».
Российские и турецкие инвесторы выбирают этот вариант гораздо реже.
