fbpx

GR EN FR DE ES CN
IL AL BG TR UA GE

Menu
Login

Блокирует ли ЕС ограничение деятельности Airbnb?

Блокирует ли ЕС ограничение деятельности Airbnb?

Взрывной рост краткосрочной аренды (Airbnb) может оставить местных жителей - постоянных арендаторов за пределами рынка жилья, в том числе по всей Европе.

Усилиям городов по преодолению этой ситуации мешают политики ЕС по продвижению «общей экономики», как сообщает британская газета The Guardian.

«Это довольно ясно, - сказал Кеннет Хаар, автор исследования «UnfairBnB», опубликованного в этом месяце в Брюссельском издании "Corporate Europe Observatory". «Airbnb находится под большим давлением на местном уровне в Европе и пытается использовать силы институтов ЕС для оказания сопротивления возникшей ситуации».

"То, что начиналось как «сообщество» любителей "погостить в домашних условиях", предлагающих за малую цену места или временные дома для отдыха путешественникам Airbnb, теперь демонстрирует трехзначный рост в нескольких европейских городах с 2014 года и в настоящее время является весьма крупной и мощной компанией", - говорит Хаар.

Платформа Airbnb включает примерно 20.500 номеров в Берлине, 18.500 в Барселоне, 61.000 в Париже и около 19.000 в Амстердаме. Данные, собранные группой кампании InsideAirbnb, показывают, что в этих и других высоко туристических местах более половины - иногда до 85% - зарегистрированных объектов - это целые квартиры.

Многие из квартир/домов также сдаются в аренду в течение всего года, таким образом удаляя десятки тысяч объектов недвижимости из фонда постоянной (долговременной) аренды жилья.

Даже в городах, где в настоящее время действуют ограничения на краткосрочную аренду, около 30% списков Airbnb доступны в течение трех или более месяцев в году, согласно имеющимся данным. В городах, где такие ограничения неактивны, например, в Риме и Венеции, их число превышает 90%.

Airbnb отрицает, что его деятельность оказывает значительное влияние на арендную плату за жилье, что в корне не так. Тем не менее, города принимают все больше и больше усилий: после нерегулируемого 50-процентного увеличения арендной платы, сопровождаемого 40-процентным увеличением арендной платы, Пальма-де-Майорка в прошлом месяце проголосовала за отмену почти всех объектов недвижимости от Airbnb, но также будет игнорировать и другие аналогичные платформы, такие как HomeAway.

В Париже регистрация краткосрочной аренды теперь является обязательной, а Барселона приостановила выдачу новых разрешений на аренду, Амстердам уменьшил разрешенную краткосрочную арендную ставку с двух месяцев в году до одного, а Берлин вновь ввел более старые законы, адаптированные к новым обстоятельствам.

Местные усилия по защите доступа людей к доступному жилью (долгосрочной аренде) и сохранению идентичности центральных районов столиц подрываются, говорят те, кто выступает против этого явления. Тем не менее, ЕС намерен рассматривать "общую экономику" как ключевой будущий рычаг инноваций и создания рабочих мест в Европе.

Читайте Афинские новости в Google News (нажать 'Подписаться')

Поделиться ссылкой:

О том, как поделиться
В связи с массовыми нарушениями правил, все комментарии премодерируются.
Комментарии для сайта Cackle
Наверх

Новости по Email

Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:

Я согласен с Политика конфиденциальности

Новостные ленты

Партнеры сайта