Исследование основано на данных международной базы данных AirDNA, в которой фиксируется информация по краткосрочной аренде Airbnb, крупнейшей из мировых платформ по аренде недвижимости.
В Аттике, Южном Эгейском и Критском регионах, как сообщается, имеется наибольшее количество жилых помещений, сдаваемых в краткосрочную аренду круглый год. Указанные регионы набирают более 60% от общего количества сдаваемых объектов (с 76,5% в 2012 году до 61,6% в 2018 году).
Имеются также еще три региона, такие как Центральная Македония, Ионические острова и Пелопоннес, где общее количество арендуемого жилья варьировалось от 13,9% от общего числа в 2011 году до 26,3% в 2018 году.
На центральный сектор Афин приходится 53,3% соответствующего предоставляемого в аренду жилья, из которых 93% сосредоточено в центре города.
Как говорится в исследовании, в первой половине 2018 года, в каждом из этих шести регионов были размещено более 5.000 объектов, предлагаемых для кратковременной аренды (от 6.474 на Пелопоннесе до до 30.184 в Аттике).
Значительно отстают остальные семь регионов Греции, так как количество объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду в первой половине 2018 года совокупно составило 12,1% от общего объема (196 объектов в Западной Македонии до 3.880 в Фессалии).
Аттика
Большое количество гостиниц, расположенных в центре Афин - на Синтагме и в окрестностях, "отнимают большой кусок пирога", т.е. составляет 53,3% от общего объема предоставляемой в аренду недвижимости Аттики.
Восточная Аттика, которая включает несколько приморских муниципалитетов, имеет 19,3% объектов краткосрочной аренды в Аттике. В этом регионе муниципалитет Саронического залива набирает 20,3% жилья, Вари-Вула-Вулягмени 19,8%, и 9,8% Марафонас-Маркопуло.
На 11% краткосрочной аренды приходятся объекты, расположенные в южной Аттике, т.е. муниципалитеты Глифада, Палео Фалиро и Каллифея, на которые приходится 25,2%, 18,2% и 16,0% соответственно.
Краткосрочная аренда по регионам:
Шесть регионов с наибольшим количеством жилья занимают в общей сложности 87,5% активно сдаваемых в аренду объектов в течение всех месяцев года, причем общее количество колеблется от 40,944 в феврале до 69,213 в июне.
В оставшихся семи регионах общее число жилых помещений варьируется от 5.834 в феврале до 9.974 в июне, а соответствующий показатель "активно сдаваемого жилья" составляет 12,5%.
Увеличение числа сдаваемых в краткосрочную аренду жилых помещений в период с июня по январь по всей стране составил 66,5%. При этом "активное проживание" возросло с 47,558 в январе до 79,187 в июне (в начале лета).
Аналогичным образом, развивается ситуация почти во всех регионах, за исключением Западной Греции, Македонии, Центральной Греции и Пелопоннеса.
