По словам президента E-Real Estate Real Estate Network, Фемистокла Бакаса, снижение цен на отдых в туристических горных районах Греции достигает 55%, по сравнению с цифрами десятилетней давности. По словам эксперта, в 2007-2008 годах цены на продажу коттеджей в Арахова (зимнем горнолыжном курорте) варьировались от 3.000 до 4.500 евро, а средняя цена составляла 2.200 евро/кв. и 3.000 евро/кв.м. в Карпенисси и Аг. Афанасиос, соответственно.
Стоимость проживания и ценовые показатели продажи жилья
Capital.gr представляет обзор E-Real Estates о стоимости проживания в популярных зимних туристических направлениях, а также о ценах продажи домов для отдыха. Цены на аренду и продажу зимних коттеджей:
- Arachova. По данным E-Real Estates, цены на "Зимнем Миконосе", как еще называют этот регион, в среднем упали на 55% -60% (3.000 евро/кв.м до 4.500 евро/кв.м в 2008г, до 750 евро/ кв.м. - 1.300 евро/кв. м сегодня. Зафиксировано несколько случаев, когда падение достигает 75%, достигая 96% в праздничные дни.
- Metsovo. Резервирование составляет 91%. Недвижимость, доступная через платформу краткосрочной аренды, единична.
- Kalavryta. Резервирование составляет порядка 88% и 90% на Рождество и Новый год соответственно.
- Karpenissi. Резервирование квартир составляет 77% и 83% на Рождество и Новый год соответственно. Цена продажи является более доступной в деревнях, которые находятся дальше от горнолыжного центра и города. Падение цен составляет 38% - 45%, по сравнению с 2008 годом, и цены варьируются от 750 евро/кв.м. до € 1.400/кв.м. для построек датированных 2005 годом.
- Пилион. Резервирование достигает 80% в течение всего курортного сезона. Наибольший спрос на жилье зафиксирован в Портарии и Макринице, где цены варьируются от 950 евро/кв. м. до 1.500 евро/кв.м. Самыое дешевое жилье в деревнях - Милиес, Визица и Агиос Иоаннис.
- Kaimaktsalan. Комплектность достигает 96%. Что касается цен на продажу жилья, то самое большое падение по сравнению с 2007-2008 гг. - наблюдается в районе Агиос Афанасиос Пеллас (горнолыжный курорт Каймакцалан), где суммы варьируются от 700 евро/кв.м до 1.200 евро/кв.м.
- Трикала Коринфия. Комплектность превышает 90%. Падение цен на продажу жилья достигло 40% - 45% по сравнению с 2007-2008 гг. А цены на постройки после 2005 г. составляют 1.150 евро/кв.м., по сравнению с 2.000 евро/кв.м - 2.250 евро/кв.м. в 2008 году.
- Каламбака. Резервирование достигает 100%.
- Vitina. Резервирование достигает 90%.
