Как стало известно, тысячи собственников недвижимости все чаще принимают решение сдавать квартиры постоянным съемщикам. Таким образом краткосрочная аренда Airbnb теряет темпы роста по мере возврата на рынок недвижимости долгосрочной аренды.
Участники рынка говорят, что очень скоро большое количество зарегистрированных на платформе краткосрочной аренды недвижимости квартир покинут ее, перейдя на долгосрочную аренду. И это потому, что владельцы недвижимости четко видят падение своих доходов по сравнению с теми, которые имелись год или два назад, когда популярность Airbnb перевернула ситуацию с арендой в Греции.
Предложение по регламенту работы и борьбе с «кризисом аренды», в значительной степени приписываемое Airbnb, было внесено ΠΟΜΙΔΑ. Президент ΠΟΜΙΔΑ Стратос Парадис подробно освещал тему проблем с Airbnb и утверждал, что предложение Федерации существенно защитит старых и новых домовладельцев.
В частности, ΠΟΜΙΔΑ предлагает следующие стимулы для тех, кто выбирает «традиционную» долгосрочную аренду и уходит от Airbnb:
- для аренды основного дома до € 12 000 от 15% до 5%;
- при аренде от 12 001 до 35 000 € от 35% до 25%;
- при аренде от 35 001 € и более 45% до 35%.
Согласно плану ΠΟΜΙΔΑ, это позволит рынку впервые за многие годы предложить большое количество полностью отремонтированных квартир в отличном состоянии долгосрочным съемщикам.
Что касается финансовых потерь от снижения ставки налога на 10% исключительно для аренды основных домов (не для бизнеса и Airbnb), ΠΟΜΙΔΑ считает, что «это будет полностью компенсировано налогообложением десятков тысяч новых договоров аренды».
