В частности, жители Кукаки и прилегающих районов организовали еще одну - четвертую подряд встречу - чтобы обсудить проблему «засилья Airbnb, а также чтобы остановить выселение долгосрочных арендаторов, повышение арендной платы и пр». Сами жители района говорят о «массовом перемещении жителей, сокращении постоянного населения района, сокращении доступного жилья и увеличении арендной платы, а также засилья туристов на улицах и в многоквартирных домах, и в целом превращении района "в гостиницу", а также покупке всего района местными и иностранными инвесторами».
Стоит отметить, что в Афинах, на основе совокупных данных Airbnb за весь 2018 год, активных жилищных объектов, выставленных на платформе было зафиксировано 10.400 (из которых 88% были целыми домами/квартирами), что на 22% больше, чем в предыдущем году. Средний срок пребывания в жилище составляет 3,6 дня; при этом 602 тысячи человек использовали данную платформу для поиска жилья. Из них самый высокий процент составляют американцы (20%), за которыми следуют греки (10%) и французы (10%).
В то же время в совместном письме к еврокомиссарам 10 европейских городов утверждают, что феномен Airbnb и краткосрочной аренды наносит вред местной местным жителям. Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена обратились к ЕС с просьбой помочь обуздать засилье краткосрочной аренды.
В апреле прошлого года, как заявили в Генеральной прокуратуре Европейского Суда, Airbnb признан крупнейшей платформой для краткосрочной туристической аренды. Однако согласно законодательству, сайт является поставщиком цифровой информации, а не службой по сдаче жилья в аренду.
Если это будет подтверждено Европейским Судом, Airbnb и другие платформы по краткосрочной аренде будут практически освобождены от обязательств предоставления каких-бы то ни было гарантий владельцами недвижимости соблюдать правила, применимые к этому типу аренды на местном уровне.
В совместном заявлении десять городов заявили, что «дома следует использовать в первую очередь для постоянного проживания». Во многих случаях ощущается острая нехватка домов для долгосрочной аренды, и когда жилье можно сдавать в аренду туристам, владельцы отдают предпочтение наживе. Таким образом обычное жилье исчезает с традиционного рынка недвижимости, как таковое.
В Париже зафиксировано 60.000 заявок на участие в Airbnb, в Берлине 22.000, в Амстердаме и Барселоне 18.000.
