Афины ожидают миллионы туристов в 2025 году, но эксперты бьют тревогу: город приближается к критической точке из-за перегрузки сетей и инфраструктуры. К этому добавляется кризис жилья, вызванный бумом Airbnb, а также проблемы с чистотой, здравоохранением и нехваткой зелёных зон, что портит впечатление туристов.
Ещё в прошлом году издание pronews.gr предупреждало о коллапсе инфраструктуры из-за наплыва туристов. Проблема не сравнима с Барселоной, но в Афинах наблюдается тотальный дефицит инфраструктуры. Местные жители, работающие в сфере туризма, выражают недовольство, а туристы оставляют негативные отзывы о чистоте, тротуарах, площадях и отсутствии зелени.
В первом квартале 2025 года отели Афин показали среднюю заполняемость на уровне 63,5%, что на 5,2% выше, чем в 2024 году. Средняя цена номера выросла до 125 евро (+7,8%), а доход на доступный номер составил 79,43 евро (+13,5%), согласно данным GBR Consulting. Однако перегрузка инфраструктуры остаётся критической.
Рост краткосрочной аренды
По данным Института СЕТЕ (Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, Ассоциация греческих туристических предприятий), к концу марта 2025 года в Афинах зарегистрировано 28 236 объектов краткосрочной аренды, что превышает 115 500 спальных мест — больше, чем гостиничных мест. Это делает практически невозможным аренду жилья для местных жителей.
Мэр Афин Харис Дукас на Экономическом форуме в Дельфах отметил, что в 2024 году город принял 8 миллионов туристов, по сравнению с 2,5 миллионами во времена кризиса. Он подчеркнул: «Проблемы перетуризма нет, но районы вроде Плаки и Монастираки требуют особого управления». Дукас предложил ограничить использование недвижимости для краткосрочной аренды в историческом центре.
Здравоохранение, водоснабжение и электричество под ударом
Во время туристического сезона больницы Афин испытывают повышенную нагрузку на скорую помощь и первичную медицинскую помощь. В государственных больницах отсутствует система обслуживания иностранных туристов: нет переводчиков и персонала, владеющего иностранными языками, что затрудняет диагностику и лечение.
Сеть водоснабжения Афин страдает от перерасхода воды, особенно в туристических зонах. В начале апреля 2025 года запасы воды в водохранилищах ΕΥΔΑΠ (Εταιρεία Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτευούσης, Компания водоснабжения и канализации столицы) — Морнос, Эвинос, Илики, Марафон — составили 651,4 млн кубометров, что на 30% меньше, чем в 2024 году. Это связано с длительной засухой и ростом летнего потребления из-за туризма.
Электросеть также под давлением: массовое использование кондиционеров в отелях и заведениях увеличивает нагрузку. Эксперты не исключают блэкауты при длительной жаре или аномальных температурах, особенно если возникнут технические сбои или пожары, повреждающие сеть.
