Ныне действующий закон предусматривает, что некоторые многоквартирные дома не могут установить лифты, однако теперь это решение может быть принято большинством в 51% голосов собственников. В частности законопроект гласит, что:
"В законно существующих зданиях, которые не имеют лифта и на момент их строительства не должны были иметь лифт, разрешается, несмотря на положения настоящего закона и особые строительные условия района, установить лифт или другие механические средства покрытия перепадов высот и зоны доступа к ним, при обязательном условии подготовки или обновления паспорта здания. Для зданий, внесенных в списки и традиционных поселений требуется согласие Совета по архитектуре.
Если адаптация здания является обязательной, если требуется строительство лифта или другого механического средства для преодоления перепадов высот и пространства для доступа к ним, строительство такого средства является обязательным без согласия большинства совладельцев за счет обязанного или обязанных лиц, несмотря на любые положения и нормы, включая строительные нормы и правила.
Если адаптация здания не является обязательной, строительство лифта может быть осуществлено без согласия большинства совладельцев по решению Центрального комитета по доступности, принятому по просьбе заинтересованного лица, сопровождаемого заверенным приглашением в Центральный комитет по доступности для выражения мнения других совладельцев.
Аналогичным образом в законно существующих жилых зданиях, не обеспечивающих доступность для инвалидов и лиц с ограниченной подвижностью, разрешается, несмотря на любые положения и нормы, включая Правила кондоминиума, установить устройство (пандус или подъездной пандус), обеспечивающее доступ таких лиц с тротуара в открытые общие зоны, а также к другим внутренним общим зонам первого этажа и других этажей выше/ниже, если они проживают в качестве собственников или арендаторов в вышеуказанных зданиях, при соблюдении необходимых условий обеспечения безопасности пользователей, составления или обновления удостоверения здания и покрытия расходов на строительство заинтересованными лицами.
Установка лифта для преодоления перепада высот, превышающего один этаж, основывается на техническом исследовании и в отношении размеров соответствует техническим рекомендациям по адаптации существующих зданий и инфраструктуры, а в отношении процедуры установки, лицензирования и обслуживания применяется тот же порядок, что и для лифтов, и требует протокола общего собрания многоквартирного дома с большинством в 51% всех голосов".
