Совместными решениями министров финансов и окружающей среды будет установлена дата передачи прав на коммунальное обслуживание в районе бывшего аэропорта Эллинико в соответствии с поправкой, внесенной 10 депутатами парламента. В ней говорится, что министерским решением будут приняты сроки и даты передачи компетентному органу управления Φορέα Διαχείρισης Κοινόχρηστων Χώρων прав на коммунальное обслуживание Эллинико.
В состав организации, которая приняла форму частного юридического лица, представляющего общественный интерес, входят представители трех соседних муниципалитетов (Аргируполис, Алимос и Глифада), при контроле Министерства внутренних дел и финансов и основного застройщика - Lamda Development. Организация отвечает за содержание и эксплуатацию общественных мест, улиц и площадей, которые Lamda Development планирует построить на площади 6200 акров. Инвестор возьмется и за строительство инженерных сетей, стоимость которых обойдется в сотни миллионов евро.
Правительство приняло поправку, подписанную 10 депутатами, с тем чтобы уменьшить опасения оппозиции. Она утверждает, что распределением коммунального обслуживания общественных мест займется лично Lamda Development. Ассоциация греческих археологов и две другие ассоциации обратились к Совету директоров для утверждения градостроительных исследований. То есть, археологи добиваются того, чтобы им дали право на утверждение строительства каждого здания и объекта после проведения ими археологических изысканий. По мнению застройщика Lamda Development, это представляется абсолютно нереальным и не укладывающимся в сроки начала строительства.
Но вернемся к вопросу коммунальщиков. Законодательная инициатива НД предусматривает, что совместным решением министров финансов и окружающей среды в надлежащие сроки должна быть осуществлена передача компетентным органам общественно-полезных и социальных зон инфраструктуры. Коммунальное обслуживание школ, полицейских участков, спортивных сооружений и других аналогичных объектов будет поручено трем соседним муниципалитетам — Эллинико - Аргируполи, Алимосу и Глифаде.
Когда будет выпущено министерское решение ΚΥΑ
Поправка предусматривает, что совместные министерские решения по обслуживанию общественных мест будут приняты после завершения распределения имущества. Процесс относится к той части имущества, которая останется под контролем государства после окончания концессионного периода в 99 лет. Согласно договоренностям, 30% площади останется у инвестора, а остальные 70% будут принадлежать государству. Хорошо информированные источники сообщают, что дискуссии между государством и Lamda Development по вопросу распределения продвигаются хорошими темпами.
Почему не передают управление сейчас?
Согласно источникам в Министерстве окружающей среды, права на коммунальное обслуживание общественных мест будут переданы Управляющему органу, специально созданному для этого после одобрения Lamda Development. Нет смысла передавать их раньше, так как строительство инфраструктуры еще даже не начато.
В ожидании запуска проекта
Помимо завершения продолжающегося конкурса выдачи лицензий на строительство казино, ключевой вопрос касается принятия законодательства, регулирующего нахождение старых построек в бывшей зоне аэропорта. Этот процесс необходим для того, чтобы снос объектов, за исключением объявленных памятниками культуры, был законным.
Напомним, в районе Эллинико насчитывается около 400 зданий, подавляющее большинство из которых построено произвольно. В соответствии с программой ΤΑΙΠΕΔ, ожидается перемещение, расселение или выкуп некоторых частных объектов недвижимости, находящихся в зоне предстоящего строительство.
