Приведенные выше данные получены в результате обработки веб-поиска в течение этого года на сайте собственности Spitogatos. Он также показал, что за Глифадой и центром Афин следуют Санторини и Родос.
Топ-10 мест, пользующихся высоким спросом у иностранцев, пополнили Парос, центр Салоник, Миконос и Кавала.
Не секрет, что большая часть покупателей рассчитывает на программу получения вида на жительство Golden Visa и составляет доминирующую группу, которая в значительной степени определяет спрос на рынке недвижимости. Большая часть этих людей ищет дома в южных пригородах Афин, в то время как те, кто заинтересован в приобретении дома для отдыха, либо для собственного использования, либо для сдачи в аренду вкладывают средства в самые популярные острова Киклад, такие, как Санторини, Парос и Миконос.
С другой стороны, спрос на недвижимость в центре Афин, похоже, снизился среди иностранных покупателей. Это связано с резким ростом цен, что привело к снижению инвестиционных возможностей. В конце концов большая часть иностранных инвесторов заинтересована в будущей прибыли от перепродажи своих активов.
Недавний анализ Spitogatos также показал, что большая часть спроса исходит от американцев, немцев и британцев, за которыми следуют голландские и китайские охотники за недвижимостью. Другими основными группами заинтересованных покупателей являются французы, австралийцы, шведы, болгары и канадцы.
Граждане США наиболее активно проявляют интерес, и они в основном ищут недвижимость на Санторини, в Глифаде и на Миконосе. Немцы больше всего заинтересованы в Македонии, сосредотачиваясь на центре Салоников, соседних Каламарии и Кавале. Британцы предпочитают Родос, Глифаду и Колонаки.
Цены на дома на продажу
Площадь | 3 квартал 2019 г. (€ / кв.м) | 3 квартал 2018 года (€ / кв.м) | Изменения % |
---|---|---|---|
Греция - по всей стране | 1500 | 1397 | 7,40 % |
Афины - Центр | 1522 | 1214 | 25,30 % |
Афины - Север | 2211 | 2083 | 6,10 % |
Афины - Юг | 2553 | 2313 | 10,40 % |
Афины - Запад | 1231 | 1125 | 9,40 % |
Афины - Восток | 1475 | 1429 | 3,30 % |
Пирей центр | 1361 | 1158 | 17,60 % |
Пирей окраины | 1098 | 1000 | 9,80 % |
В общем Аттика | 1552 | 1522 | 2,00 % |
Салоники - Муниципалитет | 1308 | 1019 | 28,30 % |
Салоники - Пригород | 1067 | +1030 | 3,60 % |
Салоники - остальные префектуры | +781 | 800 | -2,30 % |
Этолия и Акарнания | 900 | 845 | 6,50 % |
Площадь | 3 квартал 2019 г. (€ / кв.м) | 3 квартал 2018 года (€ / кв.м) | Изменения % |
---|---|---|---|
Греция - по всей стране | 7,00 | 6,43 | 8,90 % |
Афины - Центр | 9,23 | 9,02 | 2,30 % |
Афины - Север | 8,20 | 7,52 | 9,00 % |
Афины - Юг | 10,42 | 10,00 | 4,20 % |
Афины - Запад | 6,19 | 5,00 | 23,80 % |
Афины - Восток | 5,83 | 6,00 | -2,80 % |
Пирей центр | 7,38 | 6,67 | 10,60 % |
Пирей окраины | 5,88 | 4,62 | 27,30 % |
Аттики в общем | 6,40 | 5,88 | 8,80 % |
Салоники - город | 7,50 | 6,92 | 8,40 % |
Салоники - Пригород | 5,20 | 4,62 | 12,60 % |
Салоники - остальные префектуры | 3,33 | 2,78 | 19.80 % |
Этолия и Акарнания | 4,81 | 4,29 | 12,10 % |