До недавнего времени эта практика была запрещена из-за возможности обходить контроль над выводом капитала из Китая. Китайские инвесторы, на долю которых приходится около 2/3 претендентов на программу, обычно ограничены квотой в 50 000 долларов США в год на покупку иностранной валюты.
Тем не менее, это не помешало более, чем 57 000 китайцев, потратить более 44 миллиардов долларов США на золотые визы за последнее десятилетие.
Год назад находящаяся в Афинах инвестиционная компания в сфере недвижимости, во главе с бывшим исполнительным председателем одного из крупнейших ритейлеров страны, начала принимать оплату за недвижимость в Греции с помощью терминалов Point of Sale (POS), относящихся к греческим банкам в Китае.
«Процедура покупки и продажи недвижимости проводится совершенно законно и посредством межбанковских операций от начала до конца. Другими словами, все транзакции осуществляются через банки и являются прозрачными», - сказал владелец компании по этому вопросу.
Стоит отметить, что по законам, принятыми прежней администрации СИРИЗА, данное действие являлось преступлением. На которое, впрочем, в Греции закрывали глаза (интересно, сколько стоило это закрытие глаз на сумму 44 миллиарда долларов? прим. редактора). Поправка к закону, которая будет принята в ближайшее время, должна легализовать эту практику.
Министр развития и инвестиций Адонис Георгиадис, представивший эту поправку, утверждает — запрет на использование POS-платежей является вредным фактором, снижающим интерес китайских инвесторов.
Греческое издание Нафтемпорики уточняет:
Эта поправка также будет охватывать все транзакции и операции, совершенные в электронной форме до 1 января 2017 года.
Фактически, задним числом будут легализованы все сделки за прошедшие 2 года!
Согласно поправке, согласованная цена уплачивается в полном объеме банковским чеком, состоящим из двух строк — на платежном счете получателя в кредитном учреждении, действующем в Греции, или при переводе кредита, как это определено в статье 24 статьи 4 Закона 4537./2018 (A '84). Или через POS, установленный действующим в Греции поставщиком платежных услуг, путем дебетования банковской кредитной или дебетовой карты покупателя на платежный счет получателя, находящийся у поставщика платежных услуг. Так определено в статье 4 п. 4537/2018, который работает в Греции. Вышеуказанные способы оплаты могут быть сделаны супругом или кровными родственниками первой степени покупателя.
Поправка предусматривает все конкретные реквизиты платежа, включая: идентификационный номер продавца, покупателя и любого стороннего плательщика, номер банковского счета плательщика, его адрес, его персональный идентификационный номер, идентификационный номер плательщика или дату и место рождение, способ оплаты и соответствующие счета-фактуры получателя платежа, а также ответственное заявление покупателя о супруге. Любые отношения или принадлежность к стороннему плательщику должны быть надлежащим образом зарегистрированы и представлены подрядчиками нотариусу, который оформляет договор.
