Что именно вызывает у них интерес? Почему они предпочитают именно эту форму гостеприимства традиционным формам, а именно гостиницам? По мнению экспертов, помимо различных туристических впечатлений, которые они предлагают (например, возможность полной изоляции, независимости), основными причинами являются две:
- Во-первых, качество услуг, предоставляемых Грецией по краткосрочной аренде жилья. Их владельцы и менеджеры (в большинстве своем) вложили достаточно средств, чтобы предложить посетителям улучшенные условия проживания. Уровень размещения намного превосходит уровень прямых конкурентов Греции в регионе, таких как Турция, Хорватия, Египет, Тунис, и находится на одном уровне, если не лучше, с развитыми туристическими странами Средиземноморья.
- Во-вторых, конкурентоспособная стоимость по сравнению с развитыми странами Средиземноморья и Европы, такими как Италия, Франция, Испания и Португалия, а также Нидерланды и Германия. По данным «ОТ», прайс-лист греческого Airbnb весьма привлекателен для потенциального клиента. Соотношение цены и качества явно превосходит своих основных конкурентов.
Показательно сравнение Афин с крупными и особо популярными туристическими столицами Старого континента.
По данным PASYDA (Всегреческой ассоциации управляющих недвижимостью), цена в греческой столице за среднее жилье составляет 102 евро в сутки, в то время как в Риме она достигает 187 евро, в Мадриде 132 евро, в Париже 229 евро и в Берлине 144 евро.
«Конкурентоспособные цены в сочетании с уникальным греческим туристическим продуктом поддерживают и усиливают динамику, развивающуюся в последние годы», — отмечает президент PASYDA Андреас Хиу (Ανδρέας Χίου). Эксперт настроен весьма оптимистично не только в отношении этого года, но и в отношении предстоящих лет, при условии, конечно, что условия не изменятся резко и не произойдет какого-либо чрезвычайного или непредвиденного кризиса, который перевернет ситуацию с ног на голову. Очень вероятно, по его словам, что в этом году мы поставим новый рекорд по поступлениям и доходам, продолжая тенденцию прошлого года. Поступающие сообщения весьма обнадеживают, о чем свидетельствуют первые цифры за 2024 год.
Спрос на поездки в менее популярные островные направления высок. Насыщение и стремительный рост цен на ведущих туристических направлениях привели к тому, что туристы стали отдавать предпочтение региональным местам, таким как острова Тинос, Наксос, Серифос, Скопелос и Тасос. Однако общеевропейский рынок краткосрочной аренды, такой как Airbnb, продемонстрировал замечательные результаты в 2023 году: рост спроса превысил 20% по сравнению с допандемическим уровнем в 2019 году.
