При этом выигрывает краткосрочная аренда жилья (Airbnb) и гостиницы. К такому выводу пришли эксперты, проанализировавшие как результаты проведенных исследований, так и оценки владельцев отелей, которые впервые за последние годы кажутся весьма удовлетворенными в период, называющийся "вне сезона".
Как отмечается, восходящий международный туристический поток после пандемии был не просто реакцией людей на введенный карантин, но и представляет собой значительное изменение в поведении потребителей, которые, среди прочего, ставят поездку на первое место, отмечает президент Hellenic Hotel Chamber Александрос Василикос.
Родос: туристический сезон на острове начался активно
Кристина Тетради, вице-президент Греческой гостиничной палаты (ΞEE) и президент отельеров Закинфа, отмечает, что первые цифры по бронированиям очень обнадеживают. В то время, как президент Союза отельеров Афин Аттика Аргосаронику (ΕΞΑΑΑ) РС. Ламприни Каранасиу Зуловиц отмечает, что в Афинах количество заказов растет с каждым месяцем. "Если бы в Афинах также была соответствующая инфраструктура, такая как большой международный конференц-центр, тогда картина была бы еще лучше", - добавляет он.
Откуда приезжают туристы
Напомним также, что за два месяца, январь и февраль, число международных прибытий в аэропорту Афин увеличилось на 17%: число путешественников достигло 2 230 052 по сравнению с 1 906 575 в прошлом году за тот же период.
По данным источников в регионе, наибольший прирост зафиксирован за счет прибывших из Нидерландов (89%), Германии (77%), Франции (45%), Кипра (44%), США (29%), Великобритании (13%), Италии (13%), Испании (11%). В то время как трафик из Швейцарии (-1%) и Израиля (-9%) несколько снизился.
Во всех 14 аэропортах Фрапорта количество международных авиаперевозок за январь-февраль выросло на 11,1%, при этом число пассажиров достигло 468 743 с 421 733 за те же два месяца 2023 года. В пятерку лидеров международных прибытий вошли немцы, киприоты, итальянцы, британцы и голландцы.
Увеличение заполняемости
Увеличение прибытий также приводит к увеличению заполняемости гостиничных единиц. По словам президента ΙΤΕΠ Константины Свину, средняя заполняемость отелей страны в январе и феврале этого года вновь выросла по сравнению с прошлым годом. Средняя заполняемость в январе в отелях выросла до 41% (с 38% в прошлом году за тот же месяц), а в феврале - до 46% (с 43% в прошлом году).
Факты об Афинах
По данным, собранным Ассоциацией отелей Афины-Аттика и Argosaronic в сотрудничестве с GBR Consulting, два традиционно нейтральных месяца, такие как январь и февраль, в этом году сложились для отелей Афин довольно хорошо, стимулируя на 9% заполняемость первых двух месяцев по сравнению с соответствующими 2023 года и дав очень небольшой, но положительный рост цен на проживание.
Конечно, как всегда, Афины продолжают оставаться европейской столицей с самой низкой «средней стоимостью номера» и постоянно сильно отстают от своих конкурентов, которые, несмотря на почти одинаковую заполняемость за тот же период, имеют гораздо более высокий средний показатель.
Тем не менее все эксперты согласны с тем, что краткосрочная аренда жилья максимально использует эту тенденцию, поскольку заполняемость отелей растет положительно, но не такими же темпами, как прибытие. За первые два месяца 2024 года средняя загрузка отелей Афин достигла 59,3% (против 54,4% за первые два месяца 2023 года), средняя стоимость номера (ADR) достигла 92,58 евро (против 90,89 евро в первом полугодии). То есть произошел очень небольшой рост на 1,9%, тогда как доход на один доступный номер (RevPar) достиг 54,92 евро против 49,47 евро в соответствующем периоде 2023 года (судя по всему, он увеличился на 11% по сравнению с первыми двумя месяцами 2023 года).
Ситуация в феврале текущего развивалась более позитивно, чем в аналогичном месяце 2023 года. Месяц «закрылся» со средней заполняемостью 66,3% (по сравнению с 58% в феврале 2023 года – т.е. с ростом на 14,3% по сравнению с соответствующим периодом 2023 года).
Средняя стоимость номера (ADR) в феврале 2024 года достигла 94,49 евро против 91,76 евро в феврале 2023 года (рост на 3%) и превысила 90,34 евро в январе 2024 года. А доход на один доступный номер (RevPar) в феврале составил 62,64 евро 2024 г. по сравнению с 53,23 евро в 2023 г. (рост на 17,7%) и превысил показатель RevPar 47,69 евро в январе 2024 г.
Как мы видим, динамика средней стоимости номера, а также выручки на доступный номер (RevPar) для Афин в феврале 2024 года была явно положительной по сравнению с показателями 2023 года, однако отклонения от показателей основных конкурентов по-прежнему проблематичны: средняя цена номера в Афинах в феврале 2024 года (92,58 евро) значительно отличается от средней цены, например в Константинополе (114,85 евро), Мадриде (138,03 евро), Париже (279,98 евро), Барселоне (154,39) и Риме (162,57). Города, в которых также зафиксирован лучший «доход на доступный номер», составила:
- 68,45 евро для Константинополя,
- 183,39 евро для Парижа,
- 93,86 евро для Мадрида,
- 103,13 для Барселоны,
- 88,93 евро для Рима.
Перспективы и проблемы
Постоянно конкурентоспособные цены в Афинах, а также мягкая зима с идеальными температурами для иностранных посетителей, в сочетании с хорошей внутренней стабильностью (тегам, которые прямо или косвенно влияют на туризм), безусловно, способствовали туристической активности, наблюдавшейся в феврале. Афины еще раз наглядно доказали, что привлекают посетителей даже вне пикового сезона. Это, безусловно, яркий сигнал, который должен быть полностью использован лицами, принимающими решения в области продвижения и рекламы, а также всеми, кто занимается туристическим предпринимательством.
