При средней оплате краткосрочной аренды - около 44 евро в день, недвижимость в Афинах приносит доход тысячам владельцев. Совершенно «исчезли» годами висевшие объявления на колоннах «сдается в аренду». Тысячи объектов недвижимости теперь сдаются не в долгосрочную аренду, а посуточно.
Это, похоже, стало неким модным веянием, на которое не мог не отреагировать рынок.
Опросы показывают, что краткосрочный рентный доход может значительно превысить уровень классической аренды жилья. Объявление на Airbnb и других онлайн платформах в Интернете теперь являются «решением» для тысяч владельцев недвижимости, поскольку обеспечивает регулярный доход, значительно превышающий сумму, которую арендодатель смог бы получить при долгосрочной сдаче недвижимости.
Данные AirDNA показывают, что средняя арендная плата за интернет-жилье составляет 44 евро в Афинах. В то же время соответствующий немецкий опрос HRS по средней стоимости ночевки в гостинице в греческой столице дает цену 103 евро за ночь. Эти цифры указывают на то, что туристы легко находят решение по аренде жилья, не превышающее 50 евро в день. Таким образом, склонность туристов к аренде интернет-жилья обеспечивает рост предложений по краткосрочной аренде.
Фактически, в настоящее время в Афинах насчитывается более 6.500 активных рекламных объявлений с airbnb, а год назад их количество не превышало 2.500. А если учесть и другие интернет-платформы (около 50), то количество предложений достигает 12.000.
