Встреча состоится завтра, 18.09.2023 в 15:00, в здании Главного управления электронного правительства (Пирей и Пиргу, 72, Мосхато). Владельцы недвижимости, управляющие тремя и более объектами типа Airbnb, будут иметь тесные контакты с налоговой инспекцией.
С 1 января 2024 года, как объявил с платформы ΔΕΘ премьер-министр Кириакос Мицотакис, доход от краткосрочной аренды трех и более объектов недвижимости будет облагаться НДС и сборами, применимыми к аренде отелей и номеров.
Это означает, что владельцы, которые получают доход от краткосрочной аренды как минимум 3 объектов недвижимости, становятся предпринимателями и должны будут открыть бухгалтерские книги учета в налоговой инспекции, создать компанию, нанять бухгалтера для подачи деклараций по НДС, указывать доходы-расходы, НДС и другие сборы.
Напомним, сегодня собственники (физические лица), арендующие недвижимость через платформы типа Airbnb, освобождаются от НДС, а доход, полученный ими от краткосрочной аренды, облагается налогом по следующим ставкам:
- 15% при годовом доходе до 12 000 евро,
- 35% для доходов в диапазоне от 12 001 до 35 000 евро,
- 45% при аренде свыше 35 000 евро.
