Специалисты по недвижимости и банкиры отмечают, что сложная ситуация на Ближнем Востоке и в целом в странах Восточного Средиземноморья в последние месяцы повысила интерес инвесторов из Израиля и других арабских стран, а также инвесторов из Ирана, которые выбирают Золотую визу в большем проценте, чем в прошлом, не только в логике инвестиций, но и переезда в связи с условиями, сложившимися в регионе в целом.
В пользу этого мнения говорит тот факт, что три из десяти новых разрешений выдаются самим инвесторам, а более половины из них - виды на жительство для членов их семей.
В притоке этих средств значительное место по-прежнему занимают китайские инвесторы, которые, хотя и продемонстрировали небольшой спад за последние два года, продолжают составлять большинство покупателей недвижимости в Греции, а в последнее время наблюдается тенденция к увеличению числа заявок на получение Golden Visa.
Покупки
Несмотря на изменения в системе получения Золотой визы, увеличивающие необходимый процент инвестиций для покупки недвижимости в некоторых районах страны, значительные события на Украине, Ближнем Востоке и проблемы в экономике Китая не ослабляют интерес инвесторов.
Только в прошлом году было подано 5 547 заявок на получение Золотой визы, из которых половина была выдана, что привело к покупке более 2 500 объектов недвижимости по всей Греции.
В этом году до октября, по официальным данным, было выдано 2 659 золотых виз, что свидетельствует о сохраняющемся интересе. Наибольший интерес к "Золотой визе" пока проявляют инвесторы из Китая, поскольку 6 из 10 выданных лицензий предназначены для китайских граждан, за ними следуют инвесторы из Турции, Ливана, России, Египта, Израиля, Ирана, Великобритании, США и Украины.
Вилла на острове Корфу Греции 600 000 евро
По данным Министерства иммиграции и убежища, до октября 2023 года количество действующих разрешений Golden Visa для постоянных инвесторов составило 37 413. Больше всего "клиентов" Golden Visa традиционно приходится на китайцев - 6 159. За ними следуют турки с 698 лицензиями, выходцы из Ливана с 574 лицензиями, Ирана с 355 лицензиями, Великобритании с 339 лицензиями, россияне с 324 лицензиями, египтяне с 313 лицензиями, а также меньшее количество граждан из США (253), Израиля (157) и Украины (98).
Заявки на получение разрешения на постоянное проживание инвестора (первоначальное предоставление и продление) в период с октября 2022 года по октябрь 2023 года составили 11 208, из которых 3 307 были выданы, 22 были отклонены, а 7 879 находятся на рассмотрении. Большинство ожидающих рассмотрения заявок поступило от инвесторов из Китая (69,6%), за ними следуют инвесторы из Турции (8,1%) и Ирана (3%).
